PREZZO: VENDUTO

L’immobile è disposto come segue: 

L′immobile ha un accesso indipendente, con vialetto d′ingresso, direttamente da via Angelo Michele Pesce.

L′Immobile e′ composto da due piani oltre il piano terra ed il piano seminterrato.

I prospetti dell′edificio sono rivestiti con mattoncini rossi ed il telaio strutturale e′ delineato da un colore chiaro, il terrazzino del secondo piano e′ delimitato da ringhiere metalliche.

Lo stato di manutenzione e conservazione dell′intero stabile si presenta in ottime condizioni.

L′immobile si presenta con porta d′ingresso di fronte per chi sale le scalette dopo aver varcato il cancelletto di ingresso al giardino di pertinenza, di proprieta′ esclusiva, e′ costituita al piano rialzato, da ingresso che conduce anche alle rampe di scale che portano agli altri due piani, soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno.

Il primo piano e′ costituito da tre camere da letto, due bagni di cui uno con accesso diretto da una camera da letto, completa la consistenza del primo piano un balcone.

Il secondo piano e′ costituito da una camera da letto, un bagno con accesso diretto dalla camera da letto ed un ripostiglio, completa la consistenza del secondo piano un ampio terrazzo.

Il piano seminterrato, con accesso diretto anche dall′esterno, e′ composto da un ingresso, un ampio open−space, un bagno e da altri piccoli ambienti ad uso deposito oltre ad un′intercapedine realizzata controterra.

Finiture interne:

la pavimentazione del piano rialzato e′ realizzata in cotto in tutti gli ambienti con disegni realizzati in maiolica.

In cucina la pavimentazione si presenta un′area piu′ grande in maiolica e un rivestimento con piastrelline, mentre in bagno risulta realizzata con cotto e un rivestimento in altro materiale.

Analogamente, anche al primo piano, al secondo piano ed al piano seminterrato la pavimentazione e′ realizzata in cotto in tutti gli ambienti mentre i bagni presentano una pavimentazione e un rivestimento differenti.

Le rampe di scala che conducono ai vari piani sono realizzate in marmo.

La finitura delle pareti e′ realizzata con pitturazione a ducotone di colore bianco ed i soffitti si presentano lisci e tinteggiati di colore bianco.

− Serramenti:

la porta d′ingresso all′unita′ immobiliare e′ blindata. Gli infissi interni in legno naturale, sono rifiniti con mordente trasparente. Gli infissi esterni sono in alluminio e dotati di vetro⁄camera, avvolgibili in plastica e grate metalliche ovunque

− Servizi igienici:

il bagno al piano terra e′ dotato di tutti i sanitari; i bagni al piano primo sono dotati di tutti i sanitari e completati, uno da doccia e l′altro da una vasca da bagno;

il bagno al secondo piano e′ dotato di tutti i sanitari e completo di vasca;

il bagno al piano seminterrato e′ dotato di wc, lavabo ed area lavanderia.

− Superfici esterne:

l′immobile e′ dotato di ampie aree di pertinenza diretta sia dal lato dell′ingresso che dal lato della cucina. Inoltre, l′immobiliare e′ dotato di un balcone al piano primo pavimentato in cotto per esterni in ottime condizioni e di un terrazzo al secondo piano pavimentato sempre in cotto per esterni in ottime condizioni.

− Impianti presenti:

− idrico⁄fognante, con relativa certificazione di conformita′;

− gas, per il quale e′ stata reperita la relativa certificazione di conformita′; 

− riscaldamento autonomo, con radiatori in ghisa;

− elettrico, per il quale e′ stata reperita la relativa certificazione di conformita′; 

− videocitofonico; 

− TV; 

− Serbatoio di autoclave privato ubicato nel box auto, al piano seminterrato; 

− Condizionamento, impianto realizzato con split montati spalla a spalla in soggiorno ed in camera da letto. Le aree esterne sono ad uso esclusivo e sono pavimentate.

Lo stato di manutenzione e conservazione dell′immobiliare e′ ottimo.

La superficie dell′immobile e′ di 257,19mq

La superficie del Box-auto e′ di 31,65mq

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